鉄骨と木造…費用で選ぶならどちらがお得?

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鉄骨と木造…費用で選ぶならどちらがお得?

木造か鉄筋コンクリートで注文住宅を選ぶ場合、費用の面だけで言えば木造住宅のほうが上です。木造住宅の場合、コストが安く、1坪当たりの単価が50万円から60万円ほどになります。

 

 

これに比べて、鉄筋コンクリートの場合は1坪当たりの単価が90万円以上になることも珍しくありません。40坪や60坪の注文住宅を建築する場合、その費用は数十万円から数百万円まで差が出てしまいます。費用の面だけで見れば鉄筋コンクリートより木造住宅のほうがいいでしょう。

 

 

 

 

鉄筋コンクリートのメリット

 

それでは、なぜ鉄筋コンクリートは木造住宅に比べて費用が高くなるのでしょうか?理由として鉄筋コンクリートの注文住宅は材料費や建築コストがどうしても高くなります。

 

 

木材に比べて、鉄筋コンクリートの材料はどうしても高くなり、費用の部分で差をうみだしてしまいます。また、鉄筋コンクリートは劣化しやすく、それを防止するための工程も必要になります。

 

 

また、鉄筋コンクリートの住宅は全体的に重くなり、強い地盤が必要にもなります。注文住宅を建築する土地がもともと地盤が強ければいいですが、地盤に自信がない場合は地盤の強化工事が必要になり、建設費にのしかかります。

 

 

これらのデメリットが鉄筋コンクリートの注文住宅建築費用を上げているのです。もちろん、鉄筋コンクリートは高い費用に見合ったメリットもあります。まず耐震性に優れていることは鉄筋コンクリートの大きな売りになります。

 

 

地震大国と言われている日本では、耐震性に優れている鉄筋コンクリートは優れた魅力に感じられます。大きな地震が起きてもしっかり経っていられるマイホーム。持ち家を持つ人にとって素晴らしい売りになるでしょう。

 

 

また、鉄筋やコンクリートは燃えにくく火事に強い部分も持っています。気密性も高いので、長い目で見れば木造住宅より鉄筋コンクリートのほうが住宅として優れている部分も沢山あるのです。

 

 

また、注文住宅の工事工程が短いのも鉄筋コンクリートの売りです。家が建築されるまでの間の工程が短ければ、短いほど借家などの費用を少なくできます。鉄筋コンクリートの注文住宅は費用の高さに見合った売りを持っているのです。

 

 

木造住宅のメリット

 

それでは木造住宅は鉄筋コンクリートに比べて、単純に費用が安いだけなのでしょうか?もちろん、そんな事はありません。木造住宅には木造住宅のメリットがたくさんあります。

 

 

まず、材料費やコストが安くので総工費全体の費用を節約できます。住宅ローンや税金の問題を考慮すると総工費全体の費用を節約できるのは大きなメリットになります。

 

 

また、鉄筋コンクリートの注文住宅はデザイン性や間取りの自由が低いのがデメリットになります。もともとサイズや大きさが決まっている鉄筋コンクリートなので、こうした要素の自由度は自然と低くなってしまいます。

 

 

その点、木造住宅は加工やデザインが鉄筋コンクリートに比べて行いやすく、自由度が高いのが売りになります。デザインや間取りの自由度を活かして、お好みの外装を作り上げるのも木造住宅の売りになるでしょう。

 

 

 

 

 

もちろん、木造住宅は万能ではありません。鉄筋コンクリートに比べると、耐久性などの部分で不安も残ります。
火災や害虫などの問題は鉄筋コンクリートのほうが強いです。注文住宅が出来た最初の年は問題ありませんが、長年風雨にさらされた住宅は徐々に劣化が始まります。

 

 

劣化によりシロアリなどの害虫やネズミなどの問題が発生したり、火災によるダメージで全焼する可能性が捨てきれません。鉄筋コンクリートは害虫や火災に強い住宅なので、こうした部分の対策をするかしないかで費用の面は違ってきます。

 

 

また、建築するのに高い職人の技能が必要になっているのも木造住宅のデメリットです。一般的に木造住宅の費用は安めにたたかれるので、職人のモチベーションも影響を与えます。

 

 

悪質な業者だと、木造住宅に必要な技術をきちんと習得していない職人が工事を行う可能性もあります。このように木造住宅には鉄筋コンクリートにないメリットやデメリットが存在しているのです。

 

 

どちらが優れているか?

 

このように木造住宅や鉄筋コンクリートにはそれぞれメリットとデメリットが存在しています。単純な費用で考えれば、鉄筋コンクリートより木造住宅のほうが上です。しかし、将来シロアリやネズミの問題が起きたり、火災が発生したりすれば木造より鉄筋コンクリートのほうが良かったと後悔するかもしれません。

 

 

また、木造住宅はデザイン性や間取りが高いので自分たちの好みを反映しやすい素材です。それにより標準仕様の鉄筋コンクリート住宅よりグレードやオプションに拘った喪苦情住宅のほうが高くなる可能性も否定できません。

 

 

重要なのは、木造住宅や鉄筋コンクリート住宅のメリットとデメリットを理解し、費用に反映させることです。単純な費用だけを見るのではなく、将来的な見解をチェックしましょう。

 

 

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