注文住宅で失敗しない秘密を公開中です
迷ってしまう鉄骨住宅と木造住宅…それぞれを比較！
注文住宅を建てるときには鉄骨と木造のどちらの工法を選ぶか迷うことがあります。ではそれぞれの工法の特徴やメリット・デメリットを比較してみましょう。この点を把握しているなら自分にはどちらが向いているかを選びやすくなりますね。
木造で建てるメリット
木造の素晴らしい特性は、家の中の湿度を自動的に調整してくれたり、温度をある程度一定に保ってくれたりすることです。さらに耐久性がかなり高いことも特徴の一つです。
良い木材であれば、きちんとメンテナンスをしていくなら法隆寺の例でも分かるように1000年以上維持することができます。もちろん1000年は極端な例かもしれませんが、木そのものの特徴として、切り倒されてから300年は日々強度が強くなっていきます。
普通は切り倒されたらそこから弱くなっていくと考えますが、木はその反対なのです。これは他の素材では得られない特徴です。さらに化学物質を一切放出しませんし、代わりに健康によいマイナスイオンを放出してくれます。何よりも人にやさしいぬくもりがある点が評価できますね。
現実的な点では、木造のほうが将来リフォームをしやすくなります。鉄骨ですと耐震構造などが複雑なので改造が難しいのですが、木造は建設工法自体がシンプルですから、図面さえあれば、建設した会社ではなくても対応することができます。
また固定資産税が木造のほうが安いというのもメリットの一つでしょう。家の維持費を少しでも軽くしたい場合には嬉しいメリットですね。
木造で建てるデメリット
木造で家を立てる場合には、どんな木材を使用するかを選ぶ必要があります。例えば、無垢材や天然杉、そしてひのきなどのオプションがあります。そして、地元の木材を利用するなら補助金を出しますよという自治体もあります。
ですので、少しくらい高い木材を選んでも、そこまで費用がかからないこともあるのですが、目に見えるところには質の良い材木を使いたいと思い、こだわっていくとあっという間に値段が跳ね上がってしまうことがあるので要注意です。
また、業者の当たり外れというリスクが木造住宅の場合はあります。木造は自然の木を材料にしていますから、プロの目利きと技術が大切になってきます。
時間をかけて乾燥させているのかどうか、木の種類に合わせて家の適材適所に各材木が使われているかなどを職人が判断しなければなりませんが、それをすべての業者ができるとは限りません。
適材適所に使われなければ、期待されている強度を実現させることはできません。さらに、木は生物です。虫が入らないようにとか、腐らないようになどのこまめなメンテナンスが必要になります。
鉄骨で建てるメリット
一方鉄骨住宅にはどんな特徴、メリットが有るのでしょうか。鉄骨は地震に強い、というのが大きな特徴でありメリットです。もちろん、木造も建築基準法にかなっているものは耐震強度が十分にあります。しかし、木造建築を扱う業者は鉄骨建築を扱う業者に比べてかなり多くいます。
それで前の項でも述べたように、すべての業者が木材を上手に用いて耐震強度を実現させられるわけではありません。しかし、鉄骨住宅を建てる業者は大手が多くなっており、建材も木のように個別さがありません。工場できちんとした品質管理の下に、大量生産されているので、強度のばらつきが出ません。
さらに強度の点で言うならば、外圧に対してかなり強いのが鉄骨です。地震の時には、住宅地ですと周りの家が自分の家に倒れかかってくることがあります。そのようなときに鉄骨住宅ならしっかりと持ちこたえることができるのです。そして、耐火性に優れているのも評価したい点です。
もちろん鉄ですから熱が加えられると曲がってしまうのですが、鉄骨に耐火皮膜剤処理を行った鉄骨であれば熱に耐えることができます。このような処理をした建材を使うなら火災保険料が木造住宅より安くなるというメリットも覚えておきましょう。
鉄骨で建てるデメリット
木造よりも地震の時に揺れやすいというのがデメリットです。メリットの項で述べたように耐震性はあるのですが、どうしても揺れが大きくなります。そのために家具などをしっかり補強しておかないと地震のあとの片付けが大変になります。
また鉄骨はどうしても鉄材ですから錆びやすいですし、カビも生えやすいといえます。防錆処理がしてあるものですとサビの心配はないですが、カビばかりはなかなか対応しにくい問題といえます。
鉄骨住宅で部屋にカビが発生したとすると、どこから発生しているのかを調べるのがかなり難しいのです。場合によっては壁を壊して鉄骨自体を調べていく必要があります。カビは繁殖しやすいですし、侵食していくと家の強度にも問題が出てきます。
さらに、鉄骨の場合は寒いと鉄も一緒に冷えていきますので、寒い地方ですと木造のほうが部屋の中で暖かさを感じるようです。ですから、エアコンもしっかりと温めるために大きな容量のものが必要ですし、結果として光熱費もかかります。鉄骨は一度冷えると暖まりにくいからです。
このように見ていくと、鉄骨住宅も木造住宅もそれぞれ耐震性や温度管理などの点で特徴があることがわかりますね。住む地方や地域を考えたり、子どもがいるかいないかなどを考慮したりして自分の家族にはどちらのほうが最適なのかを選んでいきたいと思います。
ほんのひと手間で費用が数百万円変わる可能性があります
あなたの条件に合った施工会社を見つけるためにも必ず登録すべきです。
タウンライフ家づくり
無料！簡単３分でネット一括依頼！
・全国300社以上の注文住宅会社があなたをサポート！
建築家O-uccino（オウチーノ）
あなたにピッタリの建築家に出会えるサイト
・住まいに関する相談は全て無料！
「タウンライフ家づくり」と「建築家O-uccino」
この２つに登録しておくと間違いないです。
我が家はほぼ同条件にもかかわらず７６０万円安くなりました
関連ページ
- ハウスメーカー選びのポイント！格安と大手の違いについて
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 建築条件付と建売…どちらが狙い目？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅の見積書で比較したい項目はどれ？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- ハウスメーカーで家を建てる際のデメリットとは？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅をハウスメーカー1社だけに絞るとどうなるの？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅の交渉で失敗しやすいポイントについて
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- ハウスメーカーの注文住宅の平均価格について
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅で高い見積もりがでたらどうしたらいい？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅を依頼する場合の工務店は何社くらいの見積もりが必要？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 土地を工務店で直接購入する メリットとは？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 都内で20坪の家…住み心地はどんな感じなの？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 建売と注文住宅をコスト面で選ぶならどちらが得？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- やっぱり注文？建売住宅購入のデメリットとは
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- モデルハウスみたいな注文住宅は住みやすいの？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅を依頼するなら大手と子会社どちらのメリットが大きい？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅のメーカーにより違う使用材選びのコツ
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 建売最大のデメリット？間取りが変えられない！
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- ネットから依頼する注文住宅は信頼できるの？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 建築業者の決め手は何？ある体験談について
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 住宅を建てるためのプランニングのコツとは
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 建設完了までどれくらい？注文住宅の総時間 について
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 住宅費用のうち内部給排水工事が占める割合とは
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 交渉次第で値切りも？注文住宅の一般的な値引率はどれくらい？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
