注文住宅で失敗しない秘密を公開中です
理想の家はモデル間取り図を参考にして実現
注文住宅を建てる場合、家の間取りなどは自分で決めることができます。建売住宅とは違い、自分の理想の家を建てることができる、これが注文住宅の最大の魅力と言えますが間取りを考えるのは意外と難しいものです。
住宅のプロではない私達にとって、いきなり0から間取りを考えるといっても、どういった間取りが住みやすい間取りなのかなかなか分からないからです。そこで利用したいのがモデル間取り図です。
モデル間取り図とは住宅メーカーのホームページなどで見ることができる間取りの一例のことで、実際に建てられた家やモデルハウスの間取り図が使われています。
モデル間取り図とまったく同じ間取りにしてしまうと、注文住宅である意味がなくなってしまいますが、お手本になる間取りがあるだけでも間取りを考えやすくなります。
ポイントとしてはどうしてこんな間取りになっているのか、それを考えながら見ることでしょうか。間取りには移動のしやすや過ごしやすさなど何か意味があるはずですので、それを見つけることができれば理想の間取りも自然とイメージできるようになるでしょう。
モデル間取り図は住宅メーカーや不動産メーカーのホームページで簡単に見ることができます。インターネット環境さえあれば無料で利用できますので注文住宅を建てる場合にはぜひ参考にしましょう。
また、最近ではモデル間取り図とは少し違いますが実際に間取りを配置してシミュレーションができるサービスもありますので、こちらも併用すればより理想の間取りを考えやすくなるでしょう。
理想の家の間取りを実現するための法則
家づくりを理想のものにするためにまず重要なことは、道路がどこにあるのかという事です。建築基準法によって、敷地が道路に面していなければ住宅を建てられないという決まりがあります。
好まれるのは南側の玄関ですが、敢えて北に玄関を持ってきて、日当たりを重視したいスペースを南に持ってくるという事も選択肢の一つです。
また、廊下を極力減らすという事も大切です。廊下で生活する人はいませんし、廊下を無くせばその面積の分、部屋を広くすることが可能です。一から家づくりを行うなら、無駄な廊下は必要ありません。
また廊下があるという事は、空気の流れが悪い場所や暗い場所が出来ているはずです。こうした場所を作らない為にも、廊下を極力減らす事を意識すると良いでしょう。
生活の同線を強く意識する事も、理想の家の間取りには重要です。ご家庭で生活を行う上で、移動の軌跡を線に例えて生活同線と呼びます。
ご自分やご家族の、日常の自宅での動きなどを単純化すれば、非常に合理的で便利な家づくりを行う事が出来ます。
特に奥様が毎日お料理をされる様なご家庭なら、キッチンやリビングは主に奥様の意見が必要です。来客が多い予定なら、あまり見せたく無い場所や近くに無い方が良い場所は目立たなくしたり、少し遠ざける方が理想的な同線と言えます。
キッチンが汚くなりそうならオープンにしない方が良いですし、トイレなどはいくら便利でもリビングの近くにあるとお客様は行きづらく感じてしまうでしょう。こうした点が、理想の家づくりに重要なポイントと言えます。
理想の間取りを叶えるために注意したい点とは？
これから注文住宅を購入するご予定の方は、大きな夢と希望を持っていらっしゃるはずです。しかし、その為に抑えておくべき注意点があります。
これを忘れたままだと、理想通りの間取りにする事が出来なかったり、建てた後に後悔する事になり兼ねませんから、しっかりと把握しておく必要があります。
まず、家を建てる土地に関してです。土地以上の大きさの家は建てられませんから、土地を用意する前に理想の間取りをあれこれと考えた所で、大きさが足りなければその理想をかなえる事は出来ません。
また、道路がどちらに面した土地なのかという事も重要です。日当たりがよいリビングに〜などと思っても、北道路の土地で、南側に大きな家やビルが建っていれば、日差しなど差し込むはずがありません。
南道路の土地の方が基本的に日当たりは良いので人気があり、探すのも苦労する事になります。
ですからまずはその理想の間取りがただの妄想で終わってしまわぬ様に、理想の間取りを叶えられる土地を用意する事が肝心です。また、家具を置くスペースなどを忘れずに間取りは考える様にしましょう。
意外にもこうした点を考えていない方が多く、家を建ててしまった後に理想の家具を探したけど見つからなかったという事がよく起こるからです。
せっかく何千万も掛けて理想どおりの家にしたのに、家具が有り合わせというのはかなり寂しいですよね。そうした点も合わせて考えながら、間取りは考える様にしましょう。
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