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都内で20坪の家…住み心地はどんな感じなの？
近年では狭小住宅に住むという人も多くなっており、都内でも20坪以下の住宅を購入する人は少なくありません。
住宅販売の広告などを見ても15坪〜20坪程度の住宅はメイン層と言っても良いくらいにあるものなので、このくらいかと思っている人も多いでしょう。
しかし、一般的には20坪以下の住宅は狭小住宅にカテゴライズされるものなので、その住み心地が気になるという人も少なくありません。
20坪の家って狭くないの？
特に地価の高い東京都内では20坪以下の家は珍しくありません。最近では狭い坪数でも快適に暮らせるようにと各ハウスメーカーで工夫を凝らしており、デザイン面だけではなく居住性もまた良くなっているようです。
住み心地の面に関して言うと、都内で20坪以下の家を購入した人の意見を見てみても、特に不満点はないという人が多いです。
勿論のこと狭小住宅ならではの不便というものもあるのですが、事前に対策をとっておくことでクリアすることができ、意外と快適だという感想が多く見られました。では、実際の意見からみた都内で20坪以下の家における良い点をあげていきましょう。
20坪以下の家の住み心地って実際にはどうなの？
多くの人は住宅の狭さそのものを気にしていないことが多いです。普通に生活をしていく分には不便のない広さが確保されており、近年ではスペース不足の解消を目的とした間取りなどが考案されているので、特に問題がないと言って良いでしょう。
3階建にするといった工夫も良く見られますし、場合によっては地下に部屋を作ることもあるようです。こうした工夫によって、意外と狭い坪数でも問題なく日常生活がおくれるようです。
また、家そのものが狭くなってしまうことで、家族が顔を合わせる機会が増えるのをメリットに感じる人も少なくありません。家族間でもなかなか顔をあわせない生活をする家庭が増えている中、リビングを通らないと子供部屋に行けない仕組みになっているとなると、どうしても子供とも顔をあわせる機会が増えます。
結果、コミュニケーションを取りやすくなり、家族間の仲が良くなったというケースは多く見られました。ある程度、お子さんが成長してくれば、また話は違ってくるのかもしれませんが、親の目が届きやすい家という意味では、20坪以下の家ならではのメリットでしょう。
20坪以下の家にはこんなメリットがある
1つに固定資産税の問題があります。固定資産税は家の大きさなどに比例して大きくなものですので、20坪以下という家の場合はかなりの節税ができるようです。
思っていたよりも固定資産税が低くなったので助かったという意見はとても多くあったので、住宅を購入する時のコスト削減にも期待できるでしょう。また、管理維持費という点で言えば、光熱費が少なくてすむというのもあるようです。
坪数が少ないのでどうしても1つ1つの部屋が狭くなってしまうのは難点であると言ってもよいのですが、反面で暖房や冷房などの効きが良いというメリットがあります。そもそも部屋の広さによってエアコンの価格というのも変わってきますので、狭い部屋というのが意外と大きなメリットになるようです。
エアコンの購入代金だけではなく、それにかかる維持費が少なくなるというのは、思わぬメリットになるかもしれません。小さなことかもしれませんが、住宅の管理維持費というのは馬鹿にならないものであり、メンテナンスにかかる費用などについても、少なくすむでしょう。
住み心地を良くするためのポイントって？
20坪以下の家でも住み心地の良い家を作ることはできます。しかし、ただ単純に住み心地が良いというのも違うようです。多くの人の意見を見るに、やはりきちんとした工夫が必要になってきます。
住宅を建てる時に問題点となりそうな部分を洗い出しておいたり、実際の住宅見学会などに足を運んで、しっかりと対策をしておかなければかえって手間がかかるようです。では、具体的にどういった点に気をつけておくべきなのかを考えてみましょう。
基本的に間取りを考えるのも大切なのですが、20坪以下の家の場合は無駄なスペースを極力作らないようにするのが良いそうです。特に収納という点を考えておく必要があり、屋根裏の収納スペースなどを初めとして相談をしながら確保しておいた方が良いでしょう。
また、生活スペースにも同様のことが言えるのですが、こちらは無駄なものを置かないようにすることがポイントになってきます。家電などが該当しますが、当初予定していたものより無計画に増やしてしまうと、部屋の中がごちゃごちゃとしてしまって、余計に狭い印象を与えてしまうようです。
結果、住み心地が悪くなってしまうので、その点は十分に建築前から家族内で検討しておくようにしてください。メリットもあればデメリットというのも出てきて当然の話なので、20坪以下でも住み心地の良い家を作るためにも、家族内だけではなくハウスメーカーなどにもしっかりと相談をしておくべきでしょう。
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