注文住宅で失敗しない秘密を公開中です
理想の間取り図を実現！シミュレーション方法を紹介
現在、インターネットでは様々な間取りシミュレーションアプリやサイトなどがあり、設計図など書けない一般の方でも、簡易的にお部屋のシミュレーションを行う事が可能です。
シミュレーション自体は簡単になりましたが、一つ忘れてはいけない事があります。それは、土地を決める事です。土地が決まっていないのに間取りを考えた所で、それは絵に描いた餅というものです。その土地以上の広さの家は作れませんし、道路が南に面しているのか、北に面しているのかによって設計できる間取りは大きく変わるからです。
ですからそのシミュレーションの大前提として、まず最初に土地を契約、購入するなどして決定し、道はどちらの方角に面しているのか、という事をしっかりとシミュレーションサイトやアプリに反映させる事を忘れない様にしましょう。
次に、シミュレーションサイトやアプリは、家具の配置設定も行えるものを選びましょう。意外に見落とされているのが、住宅家具などのチョイスや費用です。せっかく理想の家を建てても、家具が有り合わせだったり注文住宅に適したもので無ければ、家の内観も台無しとなってしまいますよね。
例えば暖炉などがある家なら、むしろ暖炉を中心にした間取りを作りたいと感じるでしょう。そういった様に、多くの家具に関しても理想の住宅を完成させる為には、間取りと同じ位重要です。また、実際にあなたの希望する間取りに合った家具が実在するのか、その家具がいくらで購入可能なのか、これも間取りをシミュレーションする際に一緒に調べておくと良いでしょう。
間取りのシミュレーションで北道路の条件を有効活用
北側道路の土地は一般的に悪い土地だとされています。理由としては、日当たりが悪いといったことが考えられるのですが、人気がない分、同じような条件の南側道路の土地よりも安価に買えることがほとんどです。
ですので、そうしたメリット、デメリットを把握した上で購入するのであれば、悪い土地ではないでしょう。では、どうすれば良いのかというと、ともかくその土地にあった使い方をするべきで、そのためには間取りシミュレーターを利用するのも1つの方法ですね。
ここでは間取りシミュレーターを使った北側道路の有効活用法を考えていきます。間取りシミュレーターとは何かと言うと、インターネットで提供されているツールの1つであり、ハウスメーカーなどのウェブサイトで利用できます。
様々な条件の間取りが試せるように作られており、専門的な知識は必要なくとも簡単に利用できるので、注文住宅の購入を考えているのであれば、1度は利用してみて下さい。間取りシミュレーターを利用することのメリットは、ともかく家の外観から間取りまでを自分で作ることができる点ですね。
このことから実際に自分が希望する家が、どのようになるのかをシミュレーションすることができます。ある意味では注文住宅を購入する時の醍醐味とも言えるのですが、北側道路の土地でどのようにすれば良いのかを、真剣に考えることができるでしょう。
頭の中だけではなく、実際の画面として見ることができるので、より具体的なイメージもわきやすいと言えます。ちなみにですが、この間取りシミュレーターは無料で利用することができるので、色々と試してみることをお勧めしておきます。
スペースを有効活用する間取り組み立てのコツ
建売ではよく見かける無駄なスペースも、注文住宅では有効活用したいものです。その為の間取りや組み立てについて解説します。デッドスペースを作らない為の工夫として、ドアの形状を意識した方が良いでしょう。
というのは、押し戸のドアが動く為のスペースは空間として使用出来るにも関わらず、活用する事が出来ないからです。人や物を置いていてはぶつかってしまいますからね。そこで、開き戸や引き戸を上手く利用するのです。
当然、開き戸ならスペースを潰す事はありませんし、多くの場合は引き戸を引いた先は廊下ですから、これも活用するスペースには問題がありません。また住宅に収納は必ず必要ではありますが、そのスペースというのはそれ以外の目的では使用する事が出来ません。これはもったいないですね。
そうした場合に有効なのが、スキップフロアという、最近話題になっている空間の利用方法です。１階と2階の間に敢えて多少の段差を作り、そうして出来た空間を収納のスペースとして活用します。
つまり、天井が低い中2階を作り、その縦に作った空間を収納として利用する為、住宅のスペースを一切潰さずに利用できるのです。しかも、収納自体も広々と取れますから一石二鳥です。
それが難しいという場合には、収納をウォークスルーにするというのも有効です。普段は通路として利用できるようにし、外への持ち出しが多い物や重い荷物を置く様にして、来客の際には引き戸で荷物を見えなくすればスペースを有効に使用できますね。こうしてドアの形状や収納を工夫すると、広々とスペースを利用する事が出来ます。
ほんのひと手間で費用が数百万円変わる可能性があります
あなたの条件に合った施工会社を見つけるためにも必ず登録すべきです。
タウンライフ家づくり
無料！簡単３分でネット一括依頼！
・全国300社以上の注文住宅会社があなたをサポート！
建築家O-uccino（オウチーノ）
あなたにピッタリの建築家に出会えるサイト
・住まいに関する相談は全て無料！
「タウンライフ家づくり」と「建築家O-uccino」
この２つに登録しておくと間違いないです。
我が家はほぼ同条件にもかかわらず７６０万円安くなりました
関連ページ
- 自分の求めている理想の間取りの住宅にするには？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- ハウスメーカーに値引きの交渉をする時のコツ
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅はいくらからオーダー可能？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 事前に知っておきたい注文住宅の相場
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅を建てる時に値引きは可能なの？
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅の値段を徹底比較
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 住宅購入をする際に使える値引き交渉のコツ
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅にかかる費用を詳しく解説
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
- 注文住宅の価格に関する口コミ情報
- できるだけ安く自分たちの理想の家を建てたいと思いませんか？当サイトでは注文住宅を760万円値引きした管理人の体験談や、値引きのコツ、値段や相場についてまとめています。当サイトを参考にして、少しでもお得に理想の家を建ててください。
