注文住宅で失敗しない秘密を公開中です
建売の人気の間取りからヒントをいただき！
一から家づくりをするとしても、建売の間取りや構造からヒントを得る事は大切です。何故なら建売住宅は、今までのお客さんからの多くの要望やクレームから、最適化されて作られているからです。
まず多くの建売住宅では、様々な家庭のトラブルに対し、修理や点検が行いやすい配置を取っています。水道、ガス、電気はもちろん、テレビや衛星放送のアンテナ、エアコンや電話回線など、不具合があったらご自身ではどうしようもありませんよね。
そうした業者を必要とする設備に関しては、家づくりの際に何かあった時の事を考えて建売のノウハウを活かすと良いでしょう。リビングや吹き抜けなどに階段がある建売の間取りはよく見掛けますが、こうなっていた事で家族の触れ合いが増えたという意見もあります。
また多くの建売物件の様にトイレが二つ、１階と2階にあると便利です。奥様が妊娠されている時には少しの移動も大変ですから助かりますし、子供がおトイレを自分だけで出来る様になるまでや、高齢なお父様お母様にとっても便利です。
小さいお子様がいる家庭では、キッチンが対面式になっている事が意外にもメリットとなる事があります。家事を行いながらでもお子様の様子を確認出来ますし、小学生くらいまでは色々と話を聞いてほしかったり、何かを見てほしかったりといつでも構ってほしいものです。
そういった時にお料理をしながらでもお子様の相手を出来るという点は助かりますね。また基本的な事ですが、注文住宅ではスタイリッシュさを考慮しすぎて収納が少なすぎる事が多いです。建売の間取りを参考に、十分な収納スペースを考慮する様にして下さいね。
建売住宅の人気の間取りとは？
建売住宅を購入する時には、その間取りが重要になってきます。間取りを選ぶ時の基準としては色々とあるのですが、最も大切なことはどんな暮らしをしたいのかを考えてなくてはいけません。その家で住むということは、毎日の生活をしていくことでもあるので、自分たちが住みやすい間取りを考えていきましょう。
特にファミリー層に人気が高い間取りとしては田の字と呼ばれるタイプです。玄関を開けるとすぐ部屋があるというタイプではなく、廊下になっていてその左右に部屋があり、突き当たりにリビングがあるというような間取りになります。
最も一般的な間取りと言っても良く、独立した部屋を幾つか確保することができることから、子ども部屋、夫婦の寝室などのように使い分けることができることから、高い人気を誇っているのです。
次に日当たりの良い間取りにしたいというのであれば、ワイドスパンと呼ばれる間取りが人気です。これはバルコニーに面する位置にリビングがあり、さらに部屋が幾つかあるタイプになります。窓を多く作ることができる間取りなので、日当たりが良く、風通しも良いということで住環境に満足したい人にはお勧めですね。
もう1つ、人気のあるタイプとしてはリビングを中心とした間取りです。家の中心にリビングを置くことによって、リビングを経由しないと他の部屋には行けないように配置した間取りになります。家族間のコミュニケーションを高めたいという人に人気のある間取りとなっており、最近では建売住宅に多い間取りですね。
建売についている収納の種類とは？
建売住宅は収納の数が少ないことが多いと言われます。これは住宅を広く感じさせるための工夫であるとも言えるのですが、必要な収納がなければ生活をするうえで不便になります。そこで建売住宅を購入する場合には収納は必ずチェックしておきましょう。
では、建売住宅の収納にはどのような種類があるのでしょうか。自分で自由にデザインができる注文住宅と比較するとその種類は決して多くなく、一般的な収納になることが大半です。もっとも多く見られる収納がいわゆる押し入れです。リビング以外の部屋にそれぞれ設置されていたりします。
押し入れは必要な収納スペースを確保することはできますが、人によっては大きすぎて持て余してしまったりする可能性もあります。また、基本的には四角形の形状をしていますのでデザインのバリエーションもほとんどないと考えましょう。
次にクローゼットです。寝室などに服をしまっておくために設置されています。ウォークインクローゼットの場合もありますが、多くの場合は通常のクローゼットになるでしょう。基本的にはこの2種類の収納が設置されていることが多くなります。
掃除機収納などの少し特殊な収納は建売住宅では設置されていないことがほとんどです。そのため収納を上手に活用する必要があります。収納にこだわりがあるという場合は建売住宅ではなく注文住宅を検討する必要も出てくるでしょう。
こうして考えると注文住宅の方が良さそうですが、十分な収納が確保されていさえすれば建売住宅でも問題はありません。自分にとって必要な収納があるかどうか、これがポイントです。
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